ЖИЛАЯ УСАДЬБА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ - Малый Власьевский пер., д.12 / Сивцев Вражек пер., д. 23/14, стр.2

 

  К продаже предлагается комплекс из четырех строений в тихом переулке в центре Москвы.
  Комплекс включает в себя основной особняк городской усадьбы, 2 строения, гараж.
  В архитектурном ансамбле преобладает лаконичный модерн, характерными особенностями которого являлись гладкие поверхности стен, завершенные полукруглыми или треугольными фронтонами, остекление центральных частей фасадов. Собственник предоставляет набор слепков декоративной лепнины фасада.
  Общая площадь строений составляет  2 158,1  кв.м., в том числе:

•   д.12, стр.1 (основное здание) – 1527,6 кв.м.,
•   д.12, стр.2 – 353,8 кв.м.,
•   д.6, стр.1 (гараж) – 35,6 кв.м.,
•   д.23/14 стр.2 – 241,1 кв.м.

  Главный особняк включает в себя цокольный этаж, 1-й  этаж, мезонин.
  Год постройки – 1912 год.
  Высота потолков составляет от 2,80 м до 6,0 м.
  Электроэнергия: стр1 -  25 кВт, стр2 -  51 кВт / 47 кВт.
  Общая площадь земельного участка составляет 0, 3101 га, в том числе:

•   площадь застройки под д.12, стр.1 – 0,0935 га,
•   площадь застройки под д.12, стр.2 и д.23/14 стр.2 – 0,0580 га,
•   площадь придомовой территории – 0,1586 га.

  Земля под особняками – в процессе оформления в собственность, придомовая территория – в бессрочной аренде под благоустройство.
  Собственная огороженная территория.
  Наземная парковка во дворе здания на 31 машиноместо.
  2 отдельных въезда на территорию с первой линии домов.
 Главный дом переведен в жилье, что делает предложение единственным на рынке.

Расположение

Особняк расположен в престижном районе Хамовники ЦАО г. Москвы.
  Первая линия домов по М.Власьевскому переулку.
  Малый Власьевский переулок берет начало от Гагаринского и проходит на север параллельно Большому Власьевскому, выходит на переулок Сивцев Вражек приблизительно напротив Калошина переулка.
  Ближайшие станции м. Кропоткинская, м. Смоленская находятся в 10 минутной пешеходной доступности от объекта.

Планировочные решения : цокольный этаж   первый этаж   мезонин

 

Подробная информация предоставляется по запросу.